Fant du ikke din drømmeleilighet i første salgstrinn? På grunn av stor etterspørsel i forbindelse med salgsstart kan vi opplyse om at vi åpner for salg i hele prosjektet!

De øvrige leilighetene vil foreløpig ikke ligge ute i boligvelgeren, men etasjeplanene kan du ta en titt på i linken under.

Finner du en leilighet som faller i smak, ta gjerne kontakt med prosjektselger Camilla for pris og ytterligere informasjon.

Vi minner om at frist for innlevering av kjøpetilbud på oppgang E og F fortsatt er

.

De som ønsker å benytte seg av forkjøpsrett på øvrige leiligheter (oppgang A, B, C, D, G, H, I) må melde at de ønsker å benytte seg av forkjøpsretten innen

Etter disse tidspunktene vil leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet.

Forkjøpsrett for unge under 34, De Eldres bospareklubb og Rotary gjelder i begge tilfeller.

Visningene finner sted i visningssenteret i Moerveien 7, Ås

Dersom ingen av tidspunktene passer er det mulig å booke privatvisning enten på visningssenteret eller på Teams.

Ved spørsmål - ta kontakt med Camilla Myhre, Prosjektselger, T: 900 87 767,

Er du en av de som drømmer om å kjøpe din egen bolig, men føler at egenkapitalen står i veien?

Da vil vi gjerne fortelle deg om boost leie til eie - et fantastisk produkt som kan hjelpe deg med å realisere boligdrømmen din!

Fire flotte leie til eie-leiligheter i Byhagen Larsneset er reservert til dere som trenger en boost! Innflytting allerede i 2023.

-

-

Boost leie til eie er for deg som mangler egenkapital, men som ellers har økonomien i orden.

Du leier leiligheten i inntil 5 år mens du sparer opp nok egenkapital til å kjøpe den. Prisen på leiligheten forblir uendret fra kontraktsinngåelse, og dermed er du "inne i markedet" uten at prisene løper fra deg.

Nå vet du nøyaktig hvor mye egenkapital du trenger, og banken hjelper deg med en spareplan. Smart, ikke sant?

Bjørn Mathisen

Mail: bm@garanti.no

Telefon: 902 05 553

Håvard Blomsøy Henriksen

Mail: havard.henriksen@dnb.no

Telefon: 481 15 230

J3K skal bygges med massivtre levert av Massivtre AS og produksjonen skjer hos anerkjente KLH i Østerrike. Kort fortalt er massivtre krysslimte sjikt av trelameller/planker som settes sammen til solide elementer. Dermed oppnår man en svært stabil byggekonstruksjon med høy stivhet og bæreevne. Å bygge i massivtre er en av de beste og raskeste måtene man kan redusere et byggs klimagassutslipp på. Bygging, bruk og riving av bygninger står for omtrent 40 % av alle klimagassutslipp globalt.

Jarlsborgveien 3K leveres med solcelletak som består av integrerte solcellepaneler i et båndtekket metallplatetak. Dette taket innebærer at CO2-regnskapet for selve taket går i null etter 2,5 år og vil gi betydelig lavere strøm­regninger i årene som kommer. Det er foretatt en beregning for hus 6 som gir en middels produksjon av strøm med 4.722 kWh pr. år. I tillegg er det vesentlig lenger holdbarhet for dette taket enn takstein / vanlig taktekking, samt at det er selvrensende uten mosedannelse.

Boligene får hver sin geobrønn med eget varmepumpesystem i bod. Her går den videre ut i vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, unntatt soverom (tilrettelagt med panelovner ved behov), entre/bad som har elektriske varmekabler grunnet behov om hurtig og uavhengig varmeregulering og toppetasje. Et slikt anlegg vil gi fra 2/3 til 3/4 gratis varme fra grunnen.

Ta kontakt med megler ved spørsmål eller for mer informasjon!

I tillegg til prosjektets beliggenhet og kvaliteter, er det mye du som kjøper må passe på ved kjøp av ny bolig.

I Sentrumshagene ønsker vi at du skal føle trygghet for ditt kjøp, og ikke minst trygghet for at boligen du kjøper - faktisk blir bygget. Vi ønsker derfor å belyse noen viktige forhold du som kjøper bør være oppmerksom på ved kjøp av ny bolig.

Ethvert prosjekt er avhengig av rammetillatelse fra kommunen for å kunne bli realisert.

Kort oppsummert regulerer rammetillatelsen hva man faktisk kan bygge, som størrelser, fasader, høyder, forholdet til kommunal plan og avklaring i forhold til naboer.

En avgjørende faktor for å komme videre i et boligprosjekt, er å få på plass en entreprenør som er villige til å bygge prosjektet, for en pris som utbygger er villig til å akseptere. Hvis ikke kan prosjektet stoppe opp, til tross for at leilighetene blir solgt ved salgsstart.

Ikke minst er det avgjørende at prosjektet gjennomføres av solide selskaper som har både vilje og evne til å gjennomføre. Bak Sentrumshagene står NRE Group i samarbeid med NREP, to solide aktører med bred prosjekterfaring i hele Skandinavia.

NRE Group er en annerkjent og prisvinnende skandinavisk eiendomsutvikler med lang bygg- og eiendomserfaring. Selskapet har kontorer i Norge, Sverige og Danmark, og har i dag over 100.000 kvadratmeter under bygging. NRE er kjent for spennende arkitektur og har vunnet adskillige priser de senere årene. Senest i mars 2022 med et prosjekt i København - FA41, som ble kåret til beste kombinerte bolig- og næringsprosjekt i Europa.

NREP er et nordisk eiendomsselskap som jobber med utvikling og forvaltning av eiendom. Primært er fokuset innenfor hovedsegmentene bolig, logistikk og kontor. I dag er selskapet anerkjent som en av de ledende eiendomsinnovatørene i Norden med over 400 ansatte fordelt på åtte kontorer i Norden og Nord-Europa.

Ta gjerne kontakt med oss om du har spørsmål, eller om du ønsker å avtale en privatvisning.

Trygve Formo Hermansen

92 44 98 42

tfh@sem-johnsen.no

Jørgen Kjendlie

95 18 45 04

jk@sem-johnsen.no

Simon Skjeldal Andresen

99 54 44 80

ssa@sem-johnsen.no

På toppen av bygg C har vi en nydelig toppleilighet til salgs - og på videoen får du komme inn og se leiligheten ta form ⚒️

Leiligheten er 138 kvm BRA og inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, vaskerom og over 50 kvm stue og kjøkken. I tillegg privat balkong på 20 kvm 🤩

Lyst å vite mer? Sjekk ut boligvelgeren eller kontakt oss for en hyggelig prat 🦋